東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

意味ありそうなので書きますが・・・東日本大震災で職を失った被災者を雇用した企業に対して、助成金が支給されることが決まりました。

 

 

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“東証住宅価格指数”の試験的算出、公表開始の記事が出ていました。

 

 

詳細はこちらへ
http://www.tse.or.jp/news/17/110304_a.html

 

 

当面のカバレッジエリアは東京、千葉、埼玉、神奈川の首都圏もしくは東京圏のみとなります。日本の不動産価格は不透明であるという指摘が内外からありますが、その解消の一つの助けになればと思います。

 

 

今後は不動産指数先物等の開発や不動産指数を基準としたアセットスワップやトータルリターンスワップ等が活発化するかもしれません。

 

 

使い道としては中堅以上の不動産管理会社が所有不動産の価格下落をヘッジする為にスワップ取引をする様なイメージでしょうか。

 

by 向井啓和

 

昨日渋谷区の物件で売買契約をして来ました。明日は湾岸エリアの物件の売買契約になります。

 

 

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固定資産税の価格の縦覧という制度ご存知ですか？

 

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ジャマイカ料理店ピンチ？

 

 

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米系商業銀行が不動産投資融資を積極化させると言う事で連絡をもらいました。

 

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今回の震災でBCPの意識が日本企業の間で格段に上昇して行くと想定されます。不動産投資にも関係ありそうです。

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省エネ電球（無電極電球）ですが残念ながら家庭用での利用には向きませんが、業務用では結構有効に利用されそうな商品でした。

 

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計画停電の影響もあり都心の街の灯りが減って来てこれがあるべき姿なのかと思う一方、被災地の復興においては日本の省エネ技術の粋を注いでもらえればと思います。

 

 

そんな中テレビ東京のトレンド卵でも紹介された省エネ電球の製造者から縁あって弊社の担当が話を聞く事が出来たのでご紹介します。

 

 

http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/trend_tamago/20101210_wb_tt.html

 

 

LED電球に比べて安価である一方、消費電力の少なさはLED照明並みの消費量であると言う事で弊社でも取扱を検討しました。明日詳細な話を聞いたうえで細かくご紹介します。

 

 

不動産投資で言えば、駐車場、倉庫、スポーツ施設、等の商業施設での利用が最も適している商品かと思います。

 

by 向井啓和

不動産投資家として被災地の方に出来る事を考えてみました。そして実行に移したいと思います。

 

所有しているマンションやアパートの空室の被災者への無償提供です。

 

神奈川県横浜市（ファミリータイプ）と東京都中野区（ワンルーム）を一部提供します。

 

4月から東京や神奈川の大学等へ進学が決まっている方（シェアルームとして）や乳幼児等の子供のお持ちの方等を中心に若干名となりますが…

 

 

 

 

みなとアセットマネジメント株式会社の問い合わせメールでメールください。

担当は向井です。

 

https://www.minato-am.com/inquire/input

 

by 向井啓和