東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

良く色々な方から不動産市況に関しての見通しを聞かれます。その際には、実需の市場と仮需（投資用物件）の市場では違うと言う前提に話をします。 (さらに…)

本日の日経新聞の一面に節電マンションに補助と言う記事が出ておりました。通常マンションと言えば国土交通省の管轄ですが、経済産業省の来年度の予算請求の話だと言う事です。

 

 

日経新聞記事はこちら
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS20010_Q2A820C1MM8000/?dg=1

 

 

簡単にご説明すると、1棟あたり１００戸前後のマンション等に節電の機能（スマートメーター等）を設置した場合には補助すると言うものです。予算は３００億円程度と言う事で２０００棟程度を対象にして行くそうですので、１棟あたり平均で１５００万程度の補助となりそうです。

 

 

東京電力の家庭用電気料金の値上げの話しを打ち消し、多少でも補助したいと言う事かと思います。

 

 

但し、２０００棟×１００戸＝２００，０００戸という数字であったとしたならば、日本全体の世帯数に比較して非常に小さな数字であるなという感じです。

 

 

人口で考えると１%未満を対象とした政策です。

 

 

不動産投資家の立場から考えると、１００戸以上の戸数を持つ１棟物のマンションを持っているのはごく一部に限られてくるのでこのままではあまりインパクトのない話になります。

 

 

ただ、２０戸位まで敷居を下げてくれれば相当数の節電、省エネのインパクトが出て来るかと思います。

 

by 向井啓和

サービサーの友人と昨日、長野県の菅平までラグビーをする為にドライブに行きました。仕事ではありません… (さらに…)

先日知合いの方から突然相談を受けました。 (さらに…)

不動産投資をする中で日々様々な問題が発生しますが、問題が発生してしまった場合でも安心出来る様に保険があります。 (さらに…)

先日なでしこジャパンが勝利した数時間後、ようやく眠りに就いたら警察から電話が掛って来てたたき起こされました。 (さらに…)

現在ロンドンオリンピックが開催されていますが、開催される前に不動産開発が活発化しておりました。北京オリンピックも、東京オリンピックもそうでした。 (さらに…)

三菱商事海外不動産で証券化する様です。日経新聞にも載ってましたが、流通系の新聞にも載ってました。 (さらに…)

 

 

不動産投資の可能性を探る為に不動産物件の店舗への投資を進めておりますし、お客さまにも勧めています。現在、賃貸マンション、アパートのみの投資では限界があります。

(さらに…)

個人の不動産投資家にはあまり関係ないかも知れませんが、参考まで日経（6月23日）の記事を一部ご紹介します。 (さらに…)