東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

 

都心売りビル　賃貸併用住居も可

 

 

都心売りビルの物件調査に久しぶりに私、向井啓和が自分で行って来ました。 (さらに…)

本日の日経新聞14面に中国の記事でしたが出ておりましたのでご紹介します。 (さらに…)

本日の日経新聞21面に相続税やその他の税制の変化に関してまとまった記事が出ていました。 (さらに…)

昨日、私がブログにアップした様な内容が朝日新聞でも取り上げられている様です。 (さらに…)

本日お客様と一緒に物件の内見に行って来ました。東京千葉横断です。

 

 

信託受益権物件＆ファンド解約の大型物件を一棟千葉で見て来ました。総括すると大規模修繕の粗さが目に付きました。具体的には敷地が一部陥没しているところです。

 

 

これはU字溝の脇のクラックを放置したのが原因と思われます。U字溝の脇のクラックから浸水した水がU字溝の下を通って逆側の土砂を削り取ったという感じです。その為アスファルトが陥没しているという事です。

 

 

実際に土木工事の会社に写真で問い合わせるとその様な回答でした。コストは１００万以下でおさまりそうだという事です。

 

 

あまり物件を買っていない方にしてみると数字が出ていないと怖いところですが、前もって数字が分かっていれば特段問題はありません。

 

もう１棟の東京の物件は築浅で綺麗でした。

 

東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県の不動産投資物件はhttp://www.minato-am.com/

 

by 向井啓和

国際税務や相続税務の増加に伴って企業が専門分野に強い税理士の採用を増加していると言う記事です。 (さらに…)

新築不動産の価格が上がり気味であると言う事は再三ブログにおいて指摘していますが… (さらに…)

日経新聞の一面に地震保険の値上げに関する記事が出ていました。

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以前東大宮の居抜き店舗をご紹介しましたが・・・ (さらに…)

本日、損害保険の代理店の人と銀行提携の損害保険に関して話す機会がありました。不動産投資においても参考になるかもしれません。 (さらに…)