東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

神奈川県一棟売りワンルームマンション

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横浜市の店舗併用住居です

横浜市店舗併用住居　居抜き店舗部分

神奈川県横浜市の店舗併用住居を昨日弊社担当者が見て来ましたので写真をアップします。 (さらに…)

湘南海岸沿いの売りアパート

東日本大震災後やはり海岸線沿いの投資用不動産への融資スタンスに多少の変化があった様です。 (さらに…)

東急東横線日吉駅（自転車で5分程度）のシェアルームがあります。 (さらに…)

相続税対策に適していそうなマンションです。理由は… (さらに…)

某大手不動産会社から逗子の分譲マンションがまだ残っているのでとのオファーがありました。

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神奈川県の国道沿いの売りビル

コンビニも出来そうな売りビルがありました。（ちょっとサイズが小さいですが…）

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不動産投資に人気の東京が世界で一番リスクの高い都市と言う記事を日経新聞で目にしましたので調べてみました…（次がサンフランシスコとロサンジェルス）

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不動産投資家として被災地の方に出来る事を考えてみました。そして実行に移したいと思います。

所有しているマンションやアパートの空室の被災者への無償提供です。

神奈川県横浜市（ファミリータイプ）と東京都中野区（ワンルーム）を一部提供します。

4月から東京や神奈川の大学等へ進学が決まっている方（シェアルームとして）や乳幼児等の子供のお持ちの方等を中心に若干名となりますが…

みなとアセットマネジメント株式会社の問い合わせメールでメールください。

担当は向井です。

https://www.minato-am.com/inquire/input

by 向井啓和

不動産投資にも関係あるので本ブログで、日経新聞の記事で三大都市圏の人口動態に関しての記事をご紹介します。

「三大都市圏のうち転入超過だったのは２年連続で東京圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）だけ。超過幅は９万2829人で21％縮小した。名古屋圏（愛知県、岐阜県、三重県）は6242人の転出超で、超過幅が約1700人拡大。このうち愛知県は4075人の転入超から1262人の転出超に転じ、14年ぶりに転出超となった。」との事です。

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819691E0EAE2E2E08DE0EAE2E0E0E2E3E39C9CEAE2E2E2;at=ALL

日本全体で人口は逓減状態ですが三大都市圏のうち東京圏のみ増加幅は鈍ったものの増加した様です。東京圏とは東京、千葉、埼玉、神奈川等のエリアを指しています。

不動産投資においてこのエリアで更に場所を間違えなければそれ以外の地方の様に入居者の奪い合いという状態にはならないでしょう。

by 向井啓和