東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

元祖ヘッジファンドのジョージソロス氏が金を売却したそうです。

 

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管理会社の選択でどうしようか検討しています。ただ日本の投資用不動産ではなくアメリカの物件になります・・・

 

 

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本日の日経新聞の19面マーケット総合で長期金利最低水準が続くという記事が出ていましたが、フルローンでの借入をされている方のリスク回避にはこの辺の指標が重要になります。（実は、私も固定期間の終了した借入分の金利固定化を模索しています。）

 

 

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意味ありそうなので書きますが・・・東日本大震災で職を失った被災者を雇用した企業に対して、助成金が支給されることが決まりました。

 

 

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“東証住宅価格指数”の試験的算出、公表開始の記事が出ていました。

 

 

詳細はこちらへ
http://www.tse.or.jp/news/17/110304_a.html

 

 

当面のカバレッジエリアは東京、千葉、埼玉、神奈川の首都圏もしくは東京圏のみとなります。日本の不動産価格は不透明であるという指摘が内外からありますが、その解消の一つの助けになればと思います。

 

 

今後は不動産指数先物等の開発や不動産指数を基準としたアセットスワップやトータルリターンスワップ等が活発化するかもしれません。

 

 

使い道としては中堅以上の不動産管理会社が所有不動産の価格下落をヘッジする為にスワップ取引をする様なイメージでしょうか。

 

by 向井啓和

 

昨日渋谷区の物件で売買契約をして来ました。明日は湾岸エリアの物件の売買契約になります。

 

 

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東京の城南地域の投資用一棟マンション先日見て来ました。カメラ忘れたので今日写真を撮ってもらいました…

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外国人が減ったという話題がよく取り上げられますが…

 

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固定資産税の価格の縦覧という制度ご存知ですか？

 

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米系商業銀行が不動産投資融資を積極化させると言う事で連絡をもらいました。

 

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