東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

不動産投資に限らず投資で上手く行くには、自然の流れを把握し、感じる事だと思います。もちろん、ベースとなる理論や 考え方はあるのですが…

 

 

 

 

本日、スマートグリッドexpoというイベントに行って来ましたが、そこで太陽光発電や小水力発電や蓄電池関係の展示を 見てきました。

 

 

スマートグリッドexpo http://www.smartgridexpo.jp/About/Outline/

 

 

そんな中で感じたのが、なんだかんだ言っても結局「自然」の恵みを得て収益を上げているんだなという単純な発見です。

 

 

 

農業  　　　　　　太陽と水と土の恵み→収穫

 

 

漁業  　　　　　　海と土（陸地の養分の流出）の恵み→収穫

 

 

火力発電 　　　　太陽と水と土の恵みと時の経過（石炭等の化石燃料）→発電→収入

 

 

太陽光発電 　　　太陽の恵み→発電→収入

 

 

風力発電 　　　　地球の公転と自転と気象状況の変化（風の発生）→発電→収入

 

 

 

という事で、自然の流れがあるかどうか、今後変化するか、収益の源泉が枯れる可能性があるのか、無いのか…それによって 投資が安定しているのかどうかを考えるべきかなと。

 

 

そういう意味では不動産投資は注意が必要かもしれません。

 

 

出生率低下→人口減少→空室率増加→家賃下落…

 

 

という自然な流れがありますので。この自然な（？）流れは政策的に止めなければ変わらないでしょうから。

 

 

少子高齢化対策か（と）移民政策が欠かせないかなと。