グリーン税制って個人所得にも適用か?

グリーン税制って個人にも適用出来そうってご存知でした?

 

 

不動産投資を個人で行っている人の場合には数年間は減価償却でキャッシュフローがありますが、一定期間後にはその減価償却が なくなって来ます。

 

 

その為、所得が増えてしまい、税額が増加してしまいます。

 

 

そこで一つのアイデアですが、メガソーラー投資を個人でやるとどうかと言う話です。

 

 

当初の私の思い付きではグリーン税制っていかにも法人向けのタイトルからして個人には適用できないと思っていました。

 

 

ただ、個人でも事業規模が大きくなれば事業所得の範疇に入って来る可能性があるそうです。

 

 

つまり、1メガまでいかなくてもその4分の1とかの規模あれば1億近くの費用が掛かりまして、年収も1000万以上になるので事業所得 と見做せる余地があるようです。

 

 

となると、凄いのが償却率です。そもそも定率法で高い償却率ですし、それが更に短くなるという状態になります。

 

 

即時償却となれば凄い事になります…但し、将来的には所得が大幅にアップしてしまいますが。

 

Posted in admin
カテゴリー: みなとアセットマネジメント株式会社, エコロジーマンション, メガソーラー, 不動産投資, 不動産投資と税金, 向井啓和 意見

関連記事

コメントをどうぞ

トラックバック

グリーン税制って個人所得にも適用か?”のトラックバックURI

不動産投資ブログについて

  • このブログはみなとアセットマネジメント株式会社が運営しています。
  • 記事に関するお問合せは各記事のコメント欄にご投稿ください。
    不動産投資のご相談、特定の物件に関するお問合せはこちらをご覧ください。
  • 執筆者プロフィールはこちら
    (オールアバウト専門家ページにジャンプします。)
  • twitterはじめました
    minato_assetをフォローしましょう

カテゴリアーカイブ