東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

 

 

高齢のお父様のお体の調子が心配だという方向けに探したビルです。 この投稿の続きを読む »

平成24年度は固定資産税の評価替えの年になります。基準年度と呼ばれる3年に一度の年にあたり価格が見直されます。 この投稿の続きを読む »

 

 

千葉県千葉市の自社使用兼賃貸物件のご紹介です。

 

 

現況でも利回り12.7%のグロス利回りで回っていますので、自社使用しながら殆ど借入金の返済や管理費や修繕費の支払いが掛らないと言う物件になります。（借入れ期間等によって異なりますので期間の長短によって異なります。）

 

 

本物件の空いている一階部分は物販等の店舗に利用出来ますし、2階部分は事務所等で利用可能です。2階部分を自社使用する場合には間仕切りを取ってワンフロアーとして使われる事をお勧めします。

 

 

塾や習い事教室等をされるのも良いかも知れません。国道126号のバス通りに面していてバス停もそれ程遠くありませんので。

 

by　向井啓和

 

 

文京区で駅から徒歩1，2分の店舗付き住居を見て来てもらいました。

 

 

この投稿の続きを読む »

勝浦の売り居抜き店舗

 

勝浦の売り店舗の図面が出来ましたのでアップします。

  この投稿の続きを読む »

東京港区の現況１LDKのリフォームプランが上がって来ましたので添付します。

 

 

お子様がいらっしゃる方等にはちょっと狭く感じるかも知れませんが、添付の様な３LDKのプランも行けますので…

 

by 向井啓和

 

南青山ハウスですが、価格交渉が可能となりました。現在9,800万円ですが、結構お洒落なマンションですが、リフォームはご指定の内容に変更が可能です。（例えば２LDKや３LDK等）

 

 

 

住所は東京都港区で表参道等の駅から骨董通り至近です。

 

 

 

by 向井啓和

建替え促進特区なるものを使って東京都を耐震化、耐災害化する様です。 この投稿の続きを読む »

年初に専任をもらった千葉のそば屋の店舗写真が撮れましたのでアップします。

 

この投稿の続きを読む »

不動産投資においてはメインバンクとの関係構築が、ことの他重要だなと最近思う様になりました。

この投稿の続きを読む »