東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

不動産投資とは若干趣が異なりますが、メガソーラー投資の説明を聞きたい方おりましたら現地の方の説明を聞けますので… (さらに…)

メガソーラーという程メガでありませんが、みなとアセットマネジメントの自社投資のソーラー発電に対して電力会社の認可が下り、架台設置へと仕掛り中であります。

 

 

 

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不動産投資の派生として太陽光発電も現在研究しております。 (さらに…)

 

 

 

不動産投資の関連でメガソーラーに関しても少し研究をしておりましたが、新し物好きの私、向井啓和が明日現地を見て来ました。 (さらに…)

昨日、私がブログにアップした様な内容が朝日新聞でも取り上げられている様です。 (さらに…)

 

東京都大手町のパソナビル

 

 

先日、お客さんの紹介で不動産投資の相談を二人の女性から受けまして、ランチをしながらお話をしました。

 

 

一人はお子さんが生まれて子育てで忙しいのですが、独身時代に貯めた貯金をどうにかしたいと言う事でお話を聞き。

 

 

もう一人は独身だけど親元の援助を受けずに自分の生計を改善したいというのが要望でした。

 

 

二人とも賃貸住宅住まいですが、賃貸住宅住まいを継続する事はそのままお勧めして、「お一人づつ将来のライフプランと組み合わせて 考えましょう。」と伝えて終了しました。

 

 

人それぞれやりたい事や、将来の夢や、制約条件が異なりますので友人であっても同じ場で話せる内容は限られているのです。

 

 

不動産投資セミナー等にあまり参加や、開催しない大きな理由はそこにあります。

 

 

人は皆それぞれ違います！

 

 

写真はパソナビルの廊下でした。植物が沢山植わっているエコなビルですが、植物が天井にぶら下がってます？？

変わり種の組み合わせですが、本日音楽関連企業のビクターエンターテイメントさんにお邪魔して来ました。 (さらに…)

先日、某金融機関と担当者と話をしておりましたら、不動産投資の一つの亜流として太陽光パネル事業への融資があるとの事です。最近結構伸びて来ているとの事です。 (さらに…)

本日の日経新聞の一面に節電マンションに補助と言う記事が出ておりました。通常マンションと言えば国土交通省の管轄ですが、経済産業省の来年度の予算請求の話だと言う事です。

 

 

日経新聞記事はこちら
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS20010_Q2A820C1MM8000/?dg=1

 

 

簡単にご説明すると、1棟あたり１００戸前後のマンション等に節電の機能（スマートメーター等）を設置した場合には補助すると言うものです。予算は３００億円程度と言う事で２０００棟程度を対象にして行くそうですので、１棟あたり平均で１５００万程度の補助となりそうです。

 

 

東京電力の家庭用電気料金の値上げの話しを打ち消し、多少でも補助したいと言う事かと思います。

 

 

但し、２０００棟×１００戸＝２００，０００戸という数字であったとしたならば、日本全体の世帯数に比較して非常に小さな数字であるなという感じです。

 

 

人口で考えると１%未満を対象とした政策です。

 

 

不動産投資家の立場から考えると、１００戸以上の戸数を持つ１棟物のマンションを持っているのはごく一部に限られてくるのでこのままではあまりインパクトのない話になります。

 

 

ただ、２０戸位まで敷居を下げてくれれば相当数の節電、省エネのインパクトが出て来るかと思います。

 

by 向井啓和

先日の日経新聞の社会面にダウンライトによる火災発生が散見されるという記事が出ていました。 (さらに…)