東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

長期金利が史上最低金利を更新しました。それも、一日で0.125％も金利が下がりました！！

2003年に0.435％という10年債利回りの最低金利を下回る0.425％まで下がった様です…

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130404-00000997-yom-bus_all

当然、住宅ローンの固定金利の決定に10年債国債利回りは影響します。ただ、一年を通じてこの低いレベルを維持できるかは要注意の 感じがします。

金利の上がり下がりの変動性が上昇して来ている様に思えますので、例えば何らかの事件や事由が発生した場合に市場金利は一気に 0.5％や1％の上昇と言うのも過去の相場を見るとあり得ます。

住宅ローン金利の動向に関しては、長期金利を注視する必要があるのは兎も角、アメリカの長期金利やその他海外の情報にも気を付ける 必要がありそうです。