2012 年 11 月 3 日 土曜日
先日、うちの会社らしい売買仲介がありましたのでご紹介します。
東京都千代田区のビルでしたが、任意売却物件でした。今年の2月位から案件はありましたが、何と8か月~9カ月決済までに時間を擁しました。
買主と売主の価格交渉、最終的には債務者と債権者との折衝、買主の融資の確保等様々な問題点がありましたが最終地点まで行けました。
結果的には想定ベースで利回り10%を超える程の価格での購入が可能となりました。非常に時間が掛りました。
この様な売買ばかりでありませんが、極めてみなとアセットらしい粘り強い交渉の結果の売買でした。
当初の売値からは3割も安い価格での売買となりましたので、決済までは御の字です。後は今後の物件管理です。
Posted in admin
カテゴリー: ブログ, 不動産投資, 不動産競売物件, 任意売却物件, 千代田区物件, 向井啓和, 評判
第21回Podcast:会社を売却するということ、その際考慮すること ~Capital Evolver 代表取締役 前垣内佐和子
第21回は会社を売却する際のお話を伺いました。売却する企業オーナーとして気をつけなければいけないポイントなどをしぼって話を伺っています。
音声はこちら
今月の新規ゴ…