東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

相続税精算制度を利用して親から子へ不動産投資と言うのもありかも知れません。 https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm

先日弊社が関係している社団の相談に来た友人が正しくこちらの制度を利用しておりました。詳細はこちらのブログを参照ください。 http://souzoku-ts.org/info/fudousan/%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E6%99%82%E7%B2%BE%E7%AE%97%E5%88%B6%E5%BA%A6%E3%82%92%E5%88%A9%E7%94%A8%E3%81%97%E3%81%9F%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E8%B4%88%E4%B8%8E%E3%81%AE%E7%9B%B8%E8%AB%87

親の不動産等の資産を生前に上手く活用しながら子の世代が活用して行くという点で不動産投資の初心者には実は使い勝手が 良い制度に思えます。

生前に子へ2,500万円までの贈与が有利に行えるという事で、アクティブに投資や運用等を考えなくなってくるシニア世代に代わって 子の世代が資産運用のスタートを切れる可能性が生まれます。

また、不動産の場合贈与する際に評価額が基準となりますが、その評価額は実勢価格の8割から7割になりますので贈与税の対象になる額を抑える 事が可能となります。

親の生前贈与を受けて上手く不動産投資などの資産運用をご検討の方には、税理士を含めた専門家のバックアップを提供します。ご相談ください。