シェアハウス投資の問題点 « 不動産投資ブログ　by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

シェアハウス投資の問題点

2012 年 10 月 10 日水曜日

あまりメジャーではありませんが、不動産投資の一つの形としてシェアハウスへの投資やコンバージョンがあります。

人気が高い物件もありますが、良い事ばかりではありません。シェアハウスは結構トラブルの発生率が高いからです。

良く有るのが住人間の共用スペース利用を巡るトラブルです。例えば、キッチンやシャワーの利用時間やタイミング等が該当します。

また、共用スパースの使い方（清掃等）でも揉め事は発生します。

また、それ以外にも多々ありましてそれが比較的良くまとまっている記事がありましたので下記に添付します。シェアハウスの問題点 http://news.infoseek.co.jp/article/spa_20121010_00300575

シェアハウスの問題点を解決するにはより重要なのが不動産管理になります。借主の属性や生活態度などを通常の賃貸以上にチェックする必要があります。

その為、多くの場合には一部屋管理人に無償で部屋を提供するというのがあります。