新築不動産投資のトラブルとリスク（建築資材問題）
2011 年 4 月 5 日 火曜日
新築不動産投資のトラブルで資材の入荷の問題が浮上して来ました。
国土交通省が調査にのり出しました
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000043.html
本日、日経新聞でも取り上げられていましたが、被災地向けに資材を優先的に回す為に買占めや売り渋りをする業者を規制する為の法整備をするということです。
実際、幾つかの被害を聞いております。特に新築で一部の資材が手に入らないが為に数週間から数カ月竣工時期が遅れてしまうと言う話を…
ただ一方中古物件に対しての買いは再度盛り上がって来つつあります。経験値の低い投資家の方はこの時期難易度の高い新築物件よりも中古物件から投資される事をお勧めします。
新築を計画したのはいいけれど何時竣工するのか幾らに金額が膨らむかが不明であるとリスクが高くなり過ぎます…
by 向井啓和
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カテゴリー: その他, ブログ, 不動産の失敗を解決？, 不動産投資, 不動産投資失敗, 向井啓和 意見
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