東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

オフィスビル市況があまり宜しくないようです。REIT等に投資されている方、される予定の方はご注意を

2011年12月9日付けの日経新聞の29面に比較的大きく取り上げられていますが、11月末時点での東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィスビル平均空室率が前月比で0.12ポイント上昇し、8.9%になったそうです。

こちらで調査に取り上げられたビルは中規模から大規模のREIT等に入っているオフィスビルになると思いますが、市況が悪化し続けている状況の様です。

一方、地方都市の空室率は空室率自体は高いですが、リスク分散の観点から下落傾向にあるようです。

例えば札幌が0.09%下落の10.83%、仙台が0.04%低い15.64%、大阪が0.51%低い11.27%だったと言う事です。

震災以降、関西圏が注目されて来ている様ですね…

by 向井啓和