東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

信託受益権関連の届け出書を財務局に先日出しました。事業報告書というものになります。

投資用不動産案件である信託受益権の仲介を何時頃からやっていたかと調べてみると平成20年の10月からでした。もう少し経つとほぼ丸三年の歳月が経ちます。

その間毎年数件の信託受益権の仲介業務を行っていますが不動産の仲介に比べると頻度が低いので毎回注意点を思いだすのに時間が掛ります。

特に重要な注意点が通常の不動産売買よりもスケジュール先行型になる点です。買主である個人の方に取ってみるとなんで金融機関の言いなりで事が進行するか納得が行かない事が多いと思いますが、それも事前に伝えておけば耐えて頂けます。

そう言った前フリを忘れると柔軟性の低いスケジュール進行に買主はいら立つものです。

信託受益権の売買をご検討の方のご相談もお受けします。

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by 向井啓和