東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

 先日の公示地価の発表を受けて数字を色々と見てみました。そこから浮かび上がるのが…

 

 

 

１．都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿、渋谷区、文京区）は横ばいか微減。

 

 

２．都内数か所で地価上昇（立川等一部）都内全体でみると2,606地点では上昇が84地点で昨年の8地点に比べて大幅に増加。

 

 

３．神奈川県は川崎市中原区等で堅調、横浜市鶴見区、神奈川区、西区、中区等で全般的に微増

 

 

４．千葉県は柏市での下落が目立ち、それ以外は微減の所が多かった。一部上昇地点もあり。

 

 

５．埼玉県は横ばいか微減の地域が目立つ。

 

 

 

と言った感じでした。（上記が私、向井啓和が新聞の数字をざっと見た感じです。）

 

 

 

以下は日経新聞首都圏経済面の記事の要約です。

 

１．スカイツリー効果で近隣観光地の浅草の店舗の出店が増加している。（都内上昇一位9％の上昇）

 

 

２．下落率一位は新宿歌舞伎町2丁目（－4.2％）

 

 

３．住宅地では多摩地区の上昇が目立つ

 

 

 

と言った感じです。全般的にデフレ傾向は変わっておらず、「安く家が建つロケーションの土地」が上昇しているという印象はぬぐえないです。