小スペースの不動産投資、不動産活用として一つ上げられるのが自販機の設置です。自販機の設置のデメリットは美観を損なうとか飲料のゴミが捨てられるとかありますが、立地が良ければ不動産投資の多少の上乗せになります。
電気代が月額2000円～3000円の省エネタイプの設置で良ければ2万程の収入アップになります。
ただ単に収入アップのみならず場合によってはテナントの利便性を上げる可能性もあります。
コンビニ等から遠い物件の場合で近隣に自販機が一台も無い様な所だと置いてあると入居者のメリットになります。
例えばでこんな場所でもという所に設置可能性を聞いてみましたが、実際に設置することになりました。写真の場所は神奈川県の急な坂の上のマンションになります。
意外や意外こういう場所だからこそ売れるという所でもあるのでしょう。
人によってはコンビニの隣に自宅を建築してコンビニに来る来店者向けにコンビニより安く飲料を売って住宅ローンを払っていないという凄い人もいます。マネは出来ないですが…
不動産投資と不動産の活用はhttps://www.minato-am.com/
by 向井啓和
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