東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

東急東横線の学芸大駅や祐天寺駅から徒歩7，8分の圏内に賃貸併用住宅があります。建物は木造ではなくRCの5階建てになります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1，2階はレンジローバーのショップが入っておりまして安定家賃が見込めます。

 

 

 

3階は賃貸で貸す事も、親御さんを呼び寄せて二世帯住宅的に利用する事も可能な物件になります。

 

 

 

また、ポイントとしては5階建ての物件になりまして土地の評価額があまり高くならないという事が
あります。

 
土地の評価は上がらずに、得られる家賃は高目であるという相続資産圧縮の為にはもってこいの物件
となります。