東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

平成20年築のＲＣのマンション売り物件が出てきます。まだ未公開で非公開の状態です。銀行の融資はかなり属性の良い方で相続対策等で購入の場合にはフルローンも可能性あるかもしれません。

当社のお客様が買われた物件ですがそれを売却するという話になりました。

西武新宿線沿いの物件でＲＣの単身者向けのマンションで満室となっております。

相続対策の購入物件としてもってこいかと思います。

西武新宿線沿いでテナントの殆どが早稲田大学の学生か、若手のサラリーマンの方が入っており収入は安定しております。

「当社のみの取扱」ですので直接お問い合わせください。利回りは6.5%です。

平成20年築の物件ですのでいわゆる「新築プレミアム」の剥げ落ちた状態になっており、家賃は新築当時から1割程度既に 低下しているので今後はあまり下がらないのではという感じです。