不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

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    便利屋さんを見方につける

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    昨日いきなり弊社事務所の電気が全て消えました。ただ、複合機やパソコン関係の電源は問題無く蛍光灯のラインだけ消えると言う状態になりました。

     

     

    一棟物の不動産投資では特にそうなのですが小さいトラブルが度々起こります。そのトラブル時にフットワーク軽く何でもある程度分かってやってくれる便利屋さんは重要です。

     

     

    結局スイッチ周りの点検をしたら問題が分かり事なきを得ました。

     

     

    弊社の場合小さい案件は内装屋のSさんで大掛かりなお話は看板屋のTさんに頼んでいます。

     

    今まであったトラブルは、

     

     

    「トイに何かが詰まって水が屋根から直接落ちて来る」とか「上の階で水を出してしまって下の階で水が
    出た…」とか

     

    「台風で看板が飛びそうで119番が掛って消防署から呼ばれた」とか

     

    「そば屋の蒸気に火災報知機が反応して消防車とパトカー大集合」とか「ハトが巣を作ってダニが湧いた」とか

     

    「隣で工事をしていた人がスパナを屋根に落として穴が開いた」等色々あります。

     

     

    一棟物の難点は管理会社を選定していても所有者に連絡が来て煩わしい目に合う事です。ただ、そんな時でも便利屋さん的な頼れる人がいると心強いものです。

     

     

    管理会社が見積もりがどうのこうの言っている間に「取敢えず見て、直して」という事が言える人がいるといいもんです。

    不動産投資のご相談はhttps://www.minato-am.com/

     

    by 向井啓和

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