不動産投資に限らず投資で上手く行くには、自然の流れを把握し、感じる事だと思います。もちろん、ベースとなる理論や 考え方はあるのですが…
本日、スマートグリッドexpoというイベントに行って来ましたが、そこで太陽光発電や小水力発電や蓄電池関係の展示を 見てきました。
スマートグリッドexpo https://www.smartgridexpo.jp/About/Outline/
そんな中で感じたのが、なんだかんだ言っても結局「自然」の恵みを得て収益を上げているんだなという単純な発見です。
農業 太陽と水と土の恵み→収穫
漁業 海と土（陸地の養分の流出）の恵み→収穫
火力発電 太陽と水と土の恵みと時の経過（石炭等の化石燃料）→発電→収入
太陽光発電 太陽の恵み→発電→収入
風力発電 地球の公転と自転と気象状況の変化（風の発生）→発電→収入
という事で、自然の流れがあるかどうか、今後変化するか、収益の源泉が枯れる可能性があるのか、無いのか…それによって 投資が安定しているのかどうかを考えるべきかなと。
そういう意味では不動産投資は注意が必要かもしれません。
出生率低下→人口減少→空室率増加→家賃下落…
という自然な流れがありますので。この自然な（？）流れは政策的に止めなければ変わらないでしょうから。
少子高齢化対策か（と）移民政策が欠かせないかなと。
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