今週の金曜日午後5時から不動産資産運用法人向けにメガソーラーのセミナーを弊社で行います。メガソーラー設置運営会社が弊社 に訪問します。
対象としてセミナーを聞いてメリットがありそうなのが法人を設立して不動産投資をしており、節税案件であるがん保険等をやり 尽くした方などです。（税額控除や一括償却のメリットがあります。）
メガソーラー運用事業はグリーン税制のメリットがありまして、その様な資産運用法人には最適なスキームとなります。また、 不動産投資と異なるのがリスクプロファイルが異なる点です。
不動産投資のリスクは空室リスクや地価下落リスクや金利上昇リスクや災害リスクが該当します。
一方、メガソーラー投資のリスクは災害リスクと太陽光パネルの出力低下のリスクになります。
空室リスクばかりを取る不動産投資案件を積み増すのではなく、異なったリスクを取り、収益源を拡大される事をお勧めします。
ちなみに投資回収まで一括償却を利用すれば7年前後になります。今年は特に日照が良いので計画値の1.2倍~1.5倍発電しているようですのでこの状況が続けばもっと早いかも…
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