以前、地方銀行数行がフルローンを出して不動産投資のサポートをしてくれると書きまして、＋α担保余力等があれば都市銀行も出るという事を書きました。その結果が出ましたのでご報告です。
やはり担当銀行マンの言っていた通りフルローンが都市銀行でも出ました。4億台です。年収はそれ程高くないが返済済みの不動産物件を持っている人でしたので担保余力が高いのが理由の様です。年収も重要な一つの要素ですが都市銀行の場合は担保余力もかなり重点を置いているようです。
ストレステストも金利6％まであげてやりますので厳しいですが、通らないわけでは無いという事です。
フルローンで不動産投資を考える場合には過去の流れが非常に重要だなと思います。大別して二通りに分かれます。
１． 年収が高くて金融資産が多い人
２． 不動産投資の経験が長く既存物件で完済物件等を持っている人
上記に該当する方はフルローンでの不動産投資のサポートも致します。https://www.minato-am.com/
by 向井啓和
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