東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

弊社では数か所の飲食店舗の賃貸管理も行っています。不動産投資で購入した物件でテナント付けして、その後のフォローアップに関してですが…

 

 

私は毎月、電気検針の名目で2個所の店舗ビルを見に行っています。昨日も行って来ました。

 

 

一か所が、東京都港区芝大門2－6－11
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl

 

 

もう一か所が、川区西日暮里5－12－11
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl

 

 

になります。駅からの立地は徒歩5分と徒歩2分と駅近になっていますが、1階店舗以外に2階等でも店舗が入っています。

 

 

気になるのが、そう言った2階以上の空中階の店舗になりますが、芝大門のお店「笑む－家庭料理を出す居酒屋」も、西日暮里のお店も「アルティー　インドネパール料理」も何とか上手く行っている様です。

 

 

本日ネパール料理アルティ－に行って「アレ」と思ったのが、以前よりも階段や店前の清掃がなされていました。

 

 

お店に入って見ると、満室に近い状態でした。前から味は良いと思っていましたがお客さんの入りは悪かったですが、改善されてきた様です。

 

 

店舗の掃除具合と店舗の繁盛具合と言うのは意外とリンクしているものです…

 

 

by 向井啓和