昨日ロンドンの新築不動産投資についてプレゼントを受けました。
「オフプラン」（Off plan)と言って建築途上のプランの状態で売買を成立させる手法です。日本で行われている分譲マンションを2年位前に手付を入れて購入予約をする様な感じです。
ロンドンの不動産の賃貸収入は6%程度のレベルでロンドンとしては良い状態だと言う事です。
ちなみに借入に関しては、邦人の場合もシンガポールやイギリスの金融機関が70%程度融資をしてくるそうです。（金利はポンドとしては最安値圏の
彼らの所有している物件での空室率は4%と言う事で、東京23区の居住用物件と近い数字で推移しています。
来週もまた他の方がイギリスから来られますのでその方から市場環境をヒアリングしてみます。
by 向井啓和
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