東京都の特区構想として、「アジアヘッドクオーター特区」なるものが政府に指定された様です。
東京の不動産投資を考える上では面白い話なので取り上げます。
グローバルからみて企業立地の競争力の低い東京の魅力を上げる構想です。具体的には国内へ始めて進出した企業等の法人税を割り引いたり、不動産取得税や固定資産税等の優遇をする様です。
詳しくは下記日経新聞のリンクを参照下さい。
不動産投資において人口増加は重要なポイントですが、それ以外にも所得の増加等もポイントになります。
以前見た統計データによると外資系企業の方が社員の給与が高いという事でした。外資系企業が増加する事によって長期的には不動産価格にはプラスの影響を与えるかもしれません…
と言っても、原発でだいぶ外資系企業が撤退しましたのでそれを取り戻す位かもしれませんが。
by 向井啓和
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