世田谷区で分散の効いた収益不動産が出ました。
3棟の狭小戸建物件ですが、比較的利回りが高く9%台です。但し、容積率オーバーであったり告知事項があります。
それでも現在満室賃貸中ですので、物件を取りあえずは収益物件として不動産投資目的で購入されて、将来建物が古くなったら壊して新築される等が面白いのではないかと思います。
現金での購入に限られます。
イメージ的には将来子供の為に土地建物を残したいと言う相続目的の方向けではないかと思います。
by 向井啓和
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