港区で高積算の物件が出ます。土地が結構広くて資産価値の低下しづらい物件です。
大使館や高級住宅が立ち並ぶエリアの一角になりまして、将来の安定した物件かと思います。金額が6億台で利回りも低いですが、満室稼働で次に住みたい人が並んでいる様な本格的なデザイナーズの人気物件です。
この場所に限らず港区は江戸時代武家屋敷が多く立ち並ぶ様な場所でして、昔から地盤の固い事では知られていたようです。各国の大使館が林立するのもその様な要因からかもしれません。
（港区は地方自治体の中で日本で最も大使館の多い自治体になります。ちなみに江戸城を作った大田道灌は文京区に住みましたが、彼は江戸城の築城の為に江戸を相当研究したと聞いています。）
港区に関しては以下が結構詳しいです。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B8%AF%E5%8C%BA_(%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD)
不動産投資で高収益を求めると言うよりは相続対策等で購入されたら良い物件かと思います。
写真は出しづらいのですが判明しづらい部分程度はのちほどアップします。
by 向井啓和
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