不動産投資に人気の東京が世界で一番リスクの高い都市と言う記事を日経新聞で目にしましたので調べてみました…（次がサンフランシスコとロサンジェルス）
ミュンヘン再保険が5年以上前(2002年)に出したレポートです。
https://www.munichre.co.jp/public/PDF/Topics_Risk_Index.pdf
グローバルに見ると東京、横浜が地震リスク等の災害リスクが非常に高いと評価されています。
その為地震保険の掛け金等にこのリスクが反映されてきます。
投資をするにあたって一つの参考にされたら良いかと思います。少なくとも同一地区（同じ市町村や特別区）に物件を集中させ過ぎない方が良いかもしれません。
同じ首都圏でも東京、千葉、埼玉、神奈川とそれぞれ数10キロずつ距離を置くなど…
もしくは東京でも山手線内、多摩地区等に分散するのでも多少のリスク低減ははかれると思います。
by 向井啓和
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