本日弊社の自社投資ビルの賃貸管理を依頼している管理会社の担当と話しましたが、今のトレンドは…
賃料20万以下の小規模スペースが良い様です。事務所スペースの広さは兎も角賃料の総額が張る物件の賃貸は東京でも殆ど動かない様です。
例えば山手線の大崎駅徒歩数分の物件で結構広い賃貸事務所も賃料が50万前後と言う事で相当長い期間賃貸が決らない様です。
ただ、そんな広いスペースの物件でも小分けにして事務所として造ると賃貸が決る様です。要は景気が悪く増床する先が少ないと言う事です。
by向井啓和
事務所賃貸ニーズ変化
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