本日久しぶりに時間が取れて世田谷区の投資物件を何箇所か見てきました。それぞれ任意売却的な動きをしており、なかなか良かったです。一棟の物件は「何と銀行の積算価格と売却価格に２億の差があるのです！！」驚きです。
古い物件でもOKな数名のお客様に情報提供して早速銀行審査に入りました。明日には買付証明をもらう事になります。２件見た物件共に良かったですが１棟の物件等は隣がかなり広い空き地で将来性を感じました。将来そこにマンションを建てるとなると隣地である該当物件所在地も当然開発のターゲットになる可能性があるからです。
土地が広い積算価格の出る物件がだいぶ出てきてます。ただ、これも後１，２年の事かと思います。多分来年の後半頃には以前はだいぶ安かったなと振り返るんでしょうね。不動産投資はいつでもできますが、どうせなら安い時に始めた方が良いですよね。https://www.minato-am.com/
by 向井啓和
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