港区の住宅街で投資用不動産となる築古狭小アパートが出ました。非常に古く、道路付けもかなり悪いので通常であればあまりお勧め出来ませんが現在もテナントがおりまして家賃収入があり将来のプランも考えられるのでご紹介します。
こちらは現在利回り的には9％前後になりますが、かなり狭い物件です。
ただ、この辺りでは狭小住宅でも「建て売り」で売れますし、ご自身が将来住んでも良いかもしれません。
価格は2500万以下ですので土地付き狭小住宅を将来建てる若しくはレノベーションして住みたい方には面白い物件かも知れません。いずれにしても暫くは家賃を受け取る事が出来ますので住宅購入の総額を抑える事が可能となります。
by 向井啓和
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