不動産投資のおまけと言っては何ですが＋αの収入を取れる可能性のあるものをご紹介します。
１． 看板収入
２． 自動販売機収入
３． 時間貸し駐車場収入
４． 電線、電柱による収入
５． 高架線の電線の地上権による収入（迷惑料的な要素）
１． 看板収入は全般的に下火です。特に現在広告がネット広告にとって代わられているせいか相当立地が良くないと借手が居ませんので注意が必要です。
２． 自動販売機収入は微々たるものです。月1万円前後が相場です。また、見た目が悪化したり、空き缶等のゴミがおかれる等のデメリットもあります。電気代との兼ね合いも考える必要があります。
３． 時間貸し駐車場に敷地の一部を借りてもらうというのも購入物件の利回りアップには使えます。
４－５ 電線、電柱、高架線下の土地というのは電力会社から地代的なお金をもらえます。
モバイル基地局以外にも色々利回りアップというのは図れる可能性がありますので…
by 向井啓和
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