不動産投資と直接関係なさそうですが本日、日経新聞の一面に以下の記事が出ておりました。
「ドコモなど大手３社、携帯基地局を大幅増設
多機能端末増に対応 大容量サービスにも備え」
（こちらが日経新聞→https://www.nikkei.com/access/article）
（こちらが毎日新聞系→https://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20100616214158.html）
「不動産投資に何で関係あるの？」と思われるかもしれませんが1棟物のマンションをお持ちである場合に周辺地域よりも高い位置に自分の物件が建っているという場合があります。
周りの建物との関係性で携帯基地局を置くニーズがある場合もあり、その際には毎月幾らかの設置場所費をNTTドコモ、KDDI、ソフトバンク等の企業から受け取る事が可能になります。
設置される機器のサイズにもよりますが、大規模な物になると月額10万近くになる場合もあり、更に1部屋資材を置く場所等でマンションを借りてくれるケースもあります。
周りに高い建物が少ない場所では携帯基地局を置く事によって不動産投資の収益性のアップも見込めます。ただ、工事が必要になったり、機器を設置する事によって建物に負荷が掛るという点はあります。
by 向井啓和
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