渋谷区のワンルームマンションを見て来ました。築年数は古めですがかなり贅沢な造りです。宅配ボックスも備わっておりますが、エントランスも広めで圧迫感は殆どありません。
利回りベースでは9％前後という事ですが、サイズがかなり大きい物件なのでなかなか一般の方には買えないところではありますが…
今後も2月以降ファンド解約物件が次々と出て来そうな感じではあります。但し、リファイナンスと両にらみのケースが多いのでリファイナンスが付いてしまうと売らなくなってしまうのが難点ですが…
(要は損切りを先伸ばす決断をされたら買えないという事ですがそういうケースが多いようです・・・
by 向井啓和
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