年末も迫ってきますと事業用資産の買換え特例の話が数多く飛び込んできます。現在10件近くのお話が来ております。年内に不動産売買の決済まで終わらせる必要があるので大変責任の重い話です。
出来る事は出来る、出来ない事は出来ないので是々非々の対応にはなりますが…
譲渡益税を何千万と払うよりは利回りが低くても安心出来る良い物件をという事かと思います。
その為、現在若干新し目の築浅物件や新築物件の市場が過熱していますが、12月末を過ぎるとそういった買い方は居なくなりますので投資用不動産は2番底形成へ値下がりするかなという感じです。
by 向井啓和
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