先日、うちの会社らしい売買仲介がありましたのでご紹介します。
東京都千代田区のビルでしたが、任意売却物件でした。今年の2月位から案件はありましたが、何と8か月～9カ月決済までに時間を擁しました。
買主と売主の価格交渉、最終的には債務者と債権者との折衝、買主の融資の確保等様々な問題点がありましたが最終地点まで行けました。
結果的には想定ベースで利回り10％を超える程の価格での購入が可能となりました。非常に時間が掛りました。
この様な売買ばかりでありませんが、極めてみなとアセットらしい粘り強い交渉の結果の売買でした。
当初の売値からは3割も安い価格での売買となりましたので、決済までは御の字です。後は今後の物件管理です。
投資アドバイザー 河合圭のオフショア投資ブログ へ返信する コメントをキャンセル