不動産投資の決済時の失敗
2012 年 4 月 3 日 火曜日
不動産投資の決済時の失敗と言うのは場合によっては取り返しのつかないものですが、前回変わった失敗がありました。
何と、決済時に売主が通帳の所持を怠るというケースです。抵当権抹消の為には振込や現金払い出しをしなければならないので、考えれば当然に通帳は必要なのですが…
それを忘れられたのです。
ではどうリカバーしたかと言うと、通帳の再発行で対応しました。物件の決済の為に印鑑証明の原本を持っていたのが幸いしてそれで何とか通帳の再発行が可能となりました。
丁度決済金の振込確認を待つ程度の時間でしたので事無きを得ましたが、不動産投資や売却という重要な局面で案外小さな事だが重要な点に目が行かなくなるものだと痛感しました。
by 向井啓和
Posted in admin
カテゴリー: みなとアセットマネジメント株式会社, ブログ, 不動産の失敗を解決？, 不動産投資, 不動産投資失敗, 向井啓和 意見
関連記事
コメントをどうぞ
トラックバック
- ”不動産投資の決済時の失敗”のトラックバックURI
不動産投資ブログについて
- このブログはみなとアセットマネジメント株式会社が運営しています。
- 記事に関するお問合せは各記事のコメント欄にご投稿ください。
不動産投資のご相談、特定の物件に関するお問合せはこちらをご覧ください。 - 執筆者プロフィールはこちら
（オールアバウト専門家ページにジャンプします。） - twitterはじめました
最新の記事
カテゴリアーカイブ
- 未分類 (23)
- 不動産投資 (898)
- フルローン考察 (126)
- 物件調査報告 RCマンション編 (114)
- 過去記事 (1)
- 不動産投資―海外情報 (186)
- 物件調査報告 ビル編 (63)
- 港区物件 (98)
- 世田谷区物件 (16)
- 横浜市物件 (15)
- 新宿区物件 (14)
- 中野区物件 (9)
- その他 (544)
- 渋谷区物件 (28)
- 不動産投資 店舗 (95)
- 千葉県物件 (47)
- 目黒区物件 (24)
- 杉並区物件 (8)
- 埼玉県物件 (27)
- 千代田区 (12)
- 千代田区物件 (25)
- 中央区物件 (22)
- 空ビル自社ビル (69)
- 信託受益権物件 (33)
- 信託受益権ファンド物件 (44)
- 不動産投資失敗 (169)
- 文京区物件 (6)
- 神奈川県物件 (45)
- 証券投資 (64)
- 株式投資 (27)
- 不動産投資用ローン (158)
- 不動産投資と損害保険 (24)
- 品川区物件 (19)
- 台東区 (12)
- 不動産投資と税金 (116)
- 自社ビル空ビル (61)
- 大田区 (6)
- 住居兼賃貸マンション (23)
- 任意売却物件 (50)
- 不動産の失敗を解決？ (123)
- ウォーターフロント (75)
- 江東区物件 (5)
- 租税法と不動産投資理論 (32)
- 不動産競売物件 (12)
- 自分年金 (61)
- 駐車場物件＆経営 (21)
- エコロジーマンション (51)
- フラット35 (10)
- 女性の為の不動産投資 (87)
- 墨田区物件 (3)
- 北区 (1)
- エネブライト (11)
- 葛飾区物件 (1)
- ファミリービジネス (21)
- ファミリーオフィス (14)
- 豊島区物件 (3)
- 不動産管理 (100)
- 荒川区物件 (7)
- 足立区物件 (3)
- 向井啓和 (423)
- 評判 (77)
- ブログ (540)
- 相続税 (15)
- 品川駅 (32)
- 東京都 (98)
- みなとアセットマネジメント株式会社 (634)
- 副業 (13)
- 向井啓和 物件調査 (185)
- 向井啓和 オールアバウト (13)
- 向井啓和 マイベストプロ (11)
- 向井啓和 品川駅 (28)
- 向井啓和 意見 (564)
- 向井啓和フルローン物件 (50)
- 相続対策 (19)
- メガソーラー (21)
月別アーカイブ
- 2018年6月
- 2018年4月
- 2018年3月
- 2017年12月
- 2017年4月
- 2016年6月
- 2016年5月
- 2016年4月
- 2015年11月
- 2015年10月
- 2015年8月
- 2015年7月
- 2015年6月
- 2015年5月
- 2015年4月
- 2015年3月
- 2015年2月
- 2015年1月
- 2014年12月
- 2014年11月
- 2014年10月
- 2014年9月
- 2014年8月
- 2014年7月
- 2014年6月
- 2014年5月
- 2014年4月
- 2014年3月
- 2014年2月
- 2014年1月
- 2013年12月
- 2013年11月
- 2013年10月
- 2013年9月
- 2013年8月
- 2013年7月
- 2013年6月
- 2013年5月
- 2013年4月
- 2013年3月
- 2013年2月
- 2013年1月
- 2012年12月
- 2012年11月
- 2012年10月
- 2012年9月
- 2012年8月
- 2012年7月
- 2012年6月
- 2012年5月
- 2012年4月
- 2012年3月
- 2012年2月
- 2012年1月
- 2011年12月
- 2011年11月
- 2011年10月
- 2011年9月
- 2011年8月
- 2011年7月
- 2011年6月
- 2011年5月
- 2011年4月
- 2011年3月
- 2011年2月
- 2011年1月
- 2010年12月
- 2010年11月
- 2010年10月
- 2010年9月
- 2010年8月
- 2010年7月
- 2010年6月
- 2010年5月
- 2010年4月
- 2010年3月
- 2010年2月
- 2010年1月
- 2009年12月
- 2009年11月
- 2009年10月
- 2009年9月
- 2009年8月
- 2009年7月
- 2009年6月
- 2009年5月
- 2009年4月
- 2009年3月
- 2009年2月
- 2009年1月
- 2008年12月