東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ みなとアセットマネジメント株式会社

50代半ば以上の人は兎も角、それ以下の人は年金の支払額が受給額を上回りそうだという試算が先日の日経新聞に出ておりました。 (続きを読む…)

公的年金への不安が高まる中「自分年金」の構築の重要性を前回指摘しました。その中で自分年金にならない買っては行けない金融商品等を前回挙げました。

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公的年金への不安が高まり、私的年金である『自分年金』の構築への関心が高まっています。 (続きを読む…)

公的な年金がますます頼りなくなると言う事に反比例して、私的年金に一般の方々の関心は移って来ている感じがします。自分の為に自分自身で構築する資産を称して「自分年金」と呼んでいます。 (続きを読む…)

「国内機関投資家の海外不動産投資拡大へ」という記事が本日の日経新聞の15面に出ていました。 (続きを読む…)

先日明治大学のグローバルビジネス研究科でREITの担当者の方を迎えての授業がありました。

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フルローンの逆を行くフルエクイティ（造語）の投資が最近増えています。 (続きを読む…)

恵比寿の広めのマンション（SOHOなどにも使えるか？）

恵比寿のワンルームマンションで10％の物件が出ました。 (続きを読む…)

1000万以下で年金代替資産として良さそうな不動産投資物件でました。 (続きを読む…)

港区投資用不動産（現在はアパート将来は狭小住宅？）

港区の住宅街で投資用不動産となる築古狭小アパートが出ました。非常に古く、道路付けもかなり悪いので通常であればあまりお勧め出来ませんが現在もテナントがおりまして家賃収入があり将来のプランも考えられるのでご紹介します。

 
こちらは現在利回り的には9％前後になりますが、かなり狭い物件です。

 
ただ、この辺りでは狭小住宅でも「建て売り」で売れますし、ご自身が将来住んでも良いかもしれません。

 
価格は2500万以下ですので土地付き狭小住宅を将来建てる若しくはレノベーションして住みたい方には面白い物件かも知れません。いずれにしても暫くは家賃を受け取る事が出来ますので住宅購入の総額を抑える事が可能となります。