東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ みなとアセットマネジメント株式会社

ディケアセンター付き賃貸併用住居

高齢のお父様のお体の調子が心配だという方向けに探したビルです。 (続きを読む…)

千葉県千葉市の自社使用兼賃貸物件資料

千葉県千葉市の自社使用兼賃貸物件のご紹介です。

現況でも利回り12.7%のグロス利回りで回っていますので、自社使用しながら殆ど借入金の返済や管理費や修繕費の支払いが掛らないと言う物件になります。（借入れ期間等によって異なりますので期間の長短によって異なります。）

本物件の空いている一階部分は物販等の店舗に利用出来ますし、2階部分は事務所等で利用可能です。2階部分を自社使用する場合には間仕切りを取ってワンフロアーとして使われる事をお勧めします。

塾や習い事教室等をされるのも良いかも知れません。国道126号のバス通りに面していてバス停もそれ程遠くありませんので。

文京区の売り店舗付き住居

文京区で駅から徒歩1，2分の店舗付き住居を見て来てもらいました。

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オフィスビル市況があまり宜しくないようです。REIT等に投資されている方、される予定の方はご注意を (続きを読む…)

未来の不動産投資のイメージを模索して行く中で、ある大学の研究所の見学をしました…ちょっとSF的です。

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ビル売買の決済をして来ました。今年の3月14日契約予定だったお客様との案件でした。（東日本大震災直後） (続きを読む…)

山手線の駅から近い売りビル

山手線の駅から3分程の売りビルを見て来てもらいました。建物はそこそこでした…

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子育てサポート企業に対する税制優遇制度（厚生労働省）が法人による自社ビル所有等の不動産投資において利用出来るかもしれません。

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賃貸収入が結構ある住居併用住宅があります。東京都目黒区です。レノベーション前になります。

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自社ビルの空室対策

自社ビル空室対策　パーティールーム

これから空き自社ビルの一部を使ってパーティールームの時間貸しをする事にしました。

（JR品川駅徒歩五分程度）

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