‘江東区物件’ カテゴリーのアーカイブ

豊洲駅前開発(通称シビックセンター)

2012年9月4日の日経新聞の東京首都圏経済の面に豊洲駅前開発の記事が出ておりました。IHIと東京都と江東区が所有する不動産の開発になり1050億円程の事業予算だと言う事です。 (さらに…)

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東京湾を見渡すマンション

夜景の綺麗なタワーマンションです。

 

 

東京湾の夕陽を見れる(Wコンフォートタワーズイースト)

東京湾の夕陽を見れる(Wコンフォートタワーズイースト)

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豊洲、佃、勝ちどきのタワーマンション高層階をご検討の方へ

Wコンフォートタワーズイースト

Wコンフォートタワーズイースト

 

Wコンフォートタワーズイースト

Wコンフォートタワーズイースト

 

Wコンフォートタワーズイースト

Wコンフォートタワーズイースト

 

 

 

豊洲、佃、勝ちどきのタワーマンション高層階を検討されている方に取って面白い物件が出ました!!

 

現在お住まいのところからの住み替えやサイズアップに最適な物件になります。110㎡前後のエクセレント住戸なので2人お子様が居る方でも十分な広さがキープできます。

 

 

Wコンフォートタワーズイーストというマンションで東雲に立地します。アットホームに詳細はアップしました。

 

 

http://www.athome.co.jp/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E6%9D%B1%E9%9B%B2%EF%BC%91%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%88%E8%BE%B0%E5%B7%B3%E9%A7%85%EF%BC%89/dtl-ks_12_1_5521641201-13108.html?BKLISTID=20110113154520784PB0G53jQUS&SEARCHDIV=1

 

by 向井啓和

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Wコンフォートタワーズイースト売りマンション(豊洲、月島、東雲のベイエリアの物件です。)

Wコンフォートタワーイーストから見る東京湾花火大会

Wコンフォートタワーイーストから見る東京湾花火大会

Wコンフォートタワーイーストから見る夜景

Wコンフォートタワーイーストから見る夜景

 

 

 

Wコンフォートタワーズイーストのエクセレント住戸(48階以上の部屋の仕様)で売り物件が出ました。
(まだレインズ等には出てない未公開物件です。)

 

一番人気の西向き(東京タワー、レインボーブリッジ、富士山、スカイツリー、お台場、花火大会が一望できる)の立地です。

 

ウエストの西向きは前に三井のマンションが建つため見晴らしが悪くなりますが、今回売却物件のイーストは、見晴らしが確保されています。

 

2006年フルリフォーム、オプション設備多数という物件になっています。写真をご覧ください。同じ棟内での買い増し等に良いのでは?

 

売買価格は8500万円、113平米

 

by 向井啓和

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江東区の投資用マンション(ウォーターフロント物件)

江東区区分所有マンション

江東区区分所有マンション

江東区のウォーターフロントの売り中古マンション

江東区のウォーターフロントの売り中古マンション

投資用不動産(江東区の区分所有マンション)

投資用不動産(江東区の区分所有マンション)

 

 

江東区で区分所有の投資用不動産が出ましたのでご紹介します。

 

 

東西線と大江戸線の門前仲町駅から徒歩2分の好立地の物件です。リバーサイドで運河に面しており視界が開けています。専有面積の割に価格が安いですが、修繕積立金が少なく大規模修繕が行きとどいていないのが原因です。

 

 

ただ、割高な管理費を修繕積立金に振り分けるプランが進んでおりそうなると修繕が出来てバリューアップしそうです。

 

 

現状でも入居中で利回りも比較的出るので投資対象として悪くないかと思います。(新築のワンルームマンションよりは投資対象として割安では無いかと思います。)

 

 

詳細
最寄駅  東京メトロ東西線、都営大江戸線門前仲町駅徒歩2分
専有面積 45.76㎡
価格  1680万
築年  1980年 (鉄筋コンクリート(RC造))
管理費  17,910円
修繕積立金 1,990円
現況  賃貸中 (共益費込み12万円)

 

 

投資用不動産のご相談はこちらまで

 

by 向井啓和

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