東京、神奈川、千葉、埼玉の投資用不動産探訪　不動産投資ブログ by みなとアセットマネジメント社長向井啓和

アメリカ出張中に日経新聞の不動産投資の記事を海外からWEBで読んでいて面白いなと思いました。 (さらに…)

不動産投資の失敗にちょっと関係するなぞなぞです。

 

 

不動産投資や管理に関係することで「使えば使う程（買えば買うほど）高くなるもの」なんでしょうか？

 

 

普通の経済取引ではバルクと言って数や規模が大きくなるほど価格は逓減しますが、これはその逆で使えば使う程「単価」が上昇します。

 

 

 

 

 

 

答えは「上下水道水」です。

 

 

 

東京都水道局の料金体系です。
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/customer/life/r_keisan_23.html

 

 

 

例えばメータ口径が３０㎜の場合１００立法mまでは１立法m当たり２１３円なのに、１００１立法m以上になると４０４円になります。なんと倍です！しかも、口径の小さい物であれば基本料金は掛る物の２２円等なのに…(なんと１０倍の料金設定です。）

 

 

 

意外と不動産投資の失敗というかビル投資の失敗に関係するのですが、ビルにおける水の無駄遣いや垂れ流しは非常に高いものにつくという事です。

 

 

 

トイレの栓がずれていて水が出しぱなしになっていると大変な事になります。しかも一カ月とか気付かないと…大変な事になります。

 

by 向井啓和

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みなとアセットで物件を2棟買ったお客様のブログがアップされてますのでご紹介します。 (さらに…)

 

 

埼玉県東大宮駅近隣の居抜き店舗

 

 

東大宮駅8分の所に居抜きの店舗があります。現在インド料理店が入居を希望しておりますが、上層階にマンションがありそこへの影響が懸念されており入居の承諾を待ってもらってます。

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